Estamos conscientes de que la compra de terrenos puede dar más de un dolor de cabeza a varios de los interesados. Sin embargo, no debemos estar ajenos a conocer cuáles son los requisitos inmobiliarios que se necesitan para poder cumplir el sueño de la vivienda o el departamento propio. Por ello, Quantum Grupo Inmobiliario te dirá a continuación todo lo que debes de saber al momento de hacer el trato de compra; nuestra experiencia te dará una vista más global del panorama. ¿Comenzamos?
¿Cómo escoger un inmueble?
Antes de iniciar con los requisitos inmobiliarios para adquirir una propiedad, debemos tener en cuenta dos cosas: la primera, que el término puede alcanzar desde una casa ordinaria, hasta un edificio empresarial o centro comercial; mientras que el segundo, evidenciar que este exista de forma tangible con todo y documentación legal. Si cuenta con ambos, entonces es momento de verificar a quién le pertenece y corroborar si se encuentra o no hipotecada, embargada o estar en medida cautelar.
Tampoco debes de olvidar la importancia de su valor. Es decir, que el inmueble comprado debe darte el potencial de poder recuperar el monto invertido y ganancias adicionales, lo que lo volverá en un dominio provechoso con el pasar del tiempo. Considera escoger uno que se encuentre ubicado en una zona donde te garantice un seguro de retorno. El mejor sitio es, por supuesto, comprar depas en los mejores distritos de Lima Moderna para ver como tu inversión retorna con el paso de los años.
Seguridad adecuada a tus necesidades
En Quantum Grupo Inmobiliario estamos comprometidos contigo para que puedas adquirir un inmueble con productos novedosos, eficientes, inteligentes y ecológicos. Nuestro trabajo de más de 30 años nos ha llevado a consolidarnos como una empresa líder y confiable. Proyectos destacados por su tecnología e innovación a nuestro dominio son muchos; uno de los cuales podemos mencionar es el Edificio Tripoli.
Los departamentos cuentan con la tecnología más avanzada que ayuda en la automatización de la vivienda, dando una mayor simplicidad al manejo de los aparatos electrónicos, lo que lo convierte en el primer edificio inteligente del Perú. Además de ser ecológicos, ayudan con la disminución y ahorro de energía. ¿Lo mejor? Se ubica en la mejor zona de Miraflores, a precios accesibles y con todas las comodidades disponibles a tu alcance. Consigue seguridad, tranquilidad, paz y urbanismo; todo en un mismo lugar.
Requisitos inmobiliarios para una compra segura
Para verificar si la propiedad está apta para la venta, se necesitará un estudio registral del título y la situación jurídica de la propiedad. Lo podrás conseguir en la SUNARP mediante una ficha registral de manera virtual. El documento es una copia literal y el costo es de S/7.00 por hoja. Otra de las alternativas es realizar este procedimiento por el Certificado Registral Inmobiliario (CRI), que tiene un costo de S/71.00 y con ello SUNARP informará quién es el propietario del inmueble.
Siguiendo el proceso, una vez que se tenga la seguridad para la compra del inmueble, las dos partes podrán entablar el trato del precio, por lo que se firmará una minuta, la cual debe ser elaborada por un abogado. Este documento, se presentará con un notario y tardará un total de 7 días hábiles, por lo que se recomienda generar un bloqueo registral para evitar que la propiedad pueda venderse durante el proceso de inscripción. El bloqueo tiene una duración de 60 días hábiles y tiene un costo de S/43.00.
Pregunte por nosotros
Si deseas saber sobre los requisitos Inmobiliarios en el Perú, haz Clic Aquí y visita nuestra página web. Llama ahora al (+51) 1 446-8259 y pregunta por los inmuebles y terrenos que tenemos disponibles para ti. También escríbenos al correo [email protected] para reservar una cita. Encuéntranos en la Av. Ricardo Palma 341 Of. 801, Miraflores; en nuestra sede en Huacho, Av. Tupac Amaru 171 o en nuestro proyecto en Panamericana Norte Km 164. Quantum, ofreciendo soluciones tecnológicas al sector inmobiliario.
