Todos hemos pensado en tener una casa propia, que sea confortable y posea aquellos valores tan necesarios que nos permita vivir tranquilamente ya sea a solas o con nuestras familias. Esto nos lleva siempre a pensar en cuánto dinero se necesita para construir una casa, puesto que ello representa la inversión que se hará para conseguirla. Cálculos van y vienen, sobre todo en un país como lo es el Perú donde la capital no solo acarrea el terreno, sino también los materiales de construcción, mano de obra y permisos de la municipalidad.
Pasos para construir tu casa
Hay que tener en cuenta que el dinero que se necesita para construir una casa, dependerá de los acabados que vayamos a realizar, pues es distinto el presupuesto para decorar un domicilio de estilo contemporáneo con acabados personalizados y tecnología avanzada, a una más clásica con acabados menos llamativos. Además, deberás de tener presente aquellas secciones que buscas incluir como piscina, patio, cochera y demás. En el caso de los depas, los valores serían más que nada estéticos al poseer un estilo ya predefinido.
Otros de los puntos importantes a tocar son la cantidad de metros cuadrados que tenemos como espacio para comenzar con la construcción, así como también la cantidad de pisos y ambientes disponibles. Tener un plano definido ayudará a visualizar mejor el diseño del arquitecto y a trabajar con mayor precisión. Con esto como referencia, ya se puede ir presupuestando (solo en levantar el cimiento) cuánto dinero se necesita para construir una casa. ¿Cómo se trabaja cuando se tienen bases sólidas?
Bases sólidas
Según la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO), en Lima se tiene la tendencia de “ahorrar” toda la cantidad de dinero posible durante este proceso (hasta un 80%). Esto se traduce en viviendas con bases nada sólidas o en el peor de los casos, trabajados de manera clandestina e informal. ¿Por qué? Pues porque solo las constructoras informales pueden realizar estas labores, aunque con la desventaja de que no cuentan con las licencias de trabajo vigentes o de plano ni las tienen.
Puede que en la idea no resulte tan mal plan, pero en la práctica resulta muy perjudicial; sobre todo si tomamos en cuenta que vivimos en un país altamente sísmico. No pongas todo tu capital en riesgo, mucho menos las vidas de tus seres queridos. La próxima vez que te preguntes cuánto dinero se necesita para construir una casa en Lima o provincias, nunca relaciones con cuánto podrías ahorrarte. Prepara tu patrimonio, no lo expongas. Por ello, es necesario contar con expertos en la materia como arquitectos e ingenieros.
Calidad de la edificación
En Quantum Grupo Inmobiliario sabemos que las construcciones que se edifican día a día en todo el Perú se proyectan a ser seguras y contrarrestar los daños que puedan dejar algún movimiento telúrico. Visión que fue compartida por Carlos Zavala, director general del Centro Peruano Japonés de Investigaciones Sísmicas y Mitigación de Desastres (CISMID) de la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI), quien además resaltó que los ladrillos tubulares no son eficientes para la construcción de paredes, aunque son los de menor costo. O lo que es lo mismo, no son los adecuados para salvaguardar tus inversiones.
¿Cuánto dinero necesitas?
¿Cuánto dinero se necesita para construir una casa? Para dar respuesta a la pregunta que dio pie a este artículo, debes comprender que el monto puede variar a causa de varios factores, ya sean propios de la construcción o de mano de obra. Los materiales también pueden cambiar su precio ya sea por el contexto sociopolítico del momento, o simplemente por ser de una u otra marca cuya diferencia más grande radica en la composición de los acabados. Sea o no importante, sigue siendo un factor determinante.
También deberás de tomar en cuenta que se sumarán los costos directos e indirectos para conseguir el total de los gastos. Adicionalmente, los pagos de mano de obra se evaluarán por el modelo de contrato que se realice. Por lo que, haciendo una aproximación estándar entre ubicación del terreno, inversión por el espacio, acabados y trabajo por el cimiento, un monto referencial, pero para nada concluyente sería de entre 180 mil y 302 mil soles. Al final, la decisión siempre estará de tu lado. Nunca viene mal conversar con la agencia.
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